1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+30.0%
クレッセント梶が谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 80.44㎡の場合
相場
5,116万円
63.6万円/㎡
2,549
4,260
5,971
7,683
AI査定結果
推定相場価格
5,116万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,971万円
53.0万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
クレッセント梶が谷
4,480万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 4,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 80.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | クレッセント梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/28 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,500万円 | 67.6万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅18分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では30%上昇しています。